扎堆交付！大量退租？广州房东年底犯愁……

主要观点总结

随着年底临近，广州即将迎来最大规模的人口迁徙，租房市场也因此受到影响。本文讨论了广州年底租房市场的状况，包括退租高峰期、房源增多、租金下跌等现象，并提醒租客和房东如何应对市场变化。

关键观点总结

关键观点1: 广州年底租房市场概况

随着年底临近，广州租房市场迎来一波变化，包括大量房源涌入市场、租金下跌等现象。

关键观点2: 退租高峰期的影响

每年到这个时候，退租高峰期来临，大量租客的工作、生活变动对租赁市场产生直接影响。

关键观点3: 房东面临的挑战

年底房源多，租房的人却少了，市场出现两级反转。个人转租的租客着急出手，降价+补贴。着急的房东也无奈年底降价出租，但即使降价也租不出去。

关键观点4: 租房市场的变化趋势

根据广州市房地产中介协会的报告显示，全市住宅租金出现一定程度的下跌，热门租房地铁站点也有超过5%的环比降幅。

关键观点5: 给租客和房东的建议

提醒租客把握年底捡漏时机换租，也有更多讲价空间。房东不要灰心，年后市场可能会好转，但涨租要谨慎。

文章预览

距离过年越来越近，第一批回家过 年的人已经在路 上。 详情请移步： 预警！广州将迎来最大规模人口迁徙！ 每年到这个时候，是退租的高峰期，广州房东们也开始犯愁。年前退租到底是好是坏？今天小安就来扒一扒！ ▼扫码 进群 ，聊聊“ 广州租房 ▼ 年前退租市场状况 临近年底，换工作、换地方、换城市……大批租客们的工作、生活变动直接影响着租赁市场。 12月开始，大量个人转租信息开始出现在社交媒体上，多数是因为工作调动等个人原因。 另一边，广州旧改也在年底扎堆交付安置新房。 村民们住进新房的腾出了过渡期租住的房子，还有拿到新房后反手出租。 扎堆交付、大批转租……大量房源涌入市场，原本挂房好几个月都租不出去的房东，更犯愁了！ 对房东来说肯定闹心 年底房源多，租房的人却少了，市场两级反转。 个人转租的 ………………………………