长实楼神：香港楼价已经触底

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本港银行利率回落，加上中央出手救市，港股连日造好，楼市气氛明显转旺。长实（01113）执行董事赵国雄认为，本港楼价正呈「U形」发展，现时已经触底，并预计今年第四季楼价可回升2%至3%，明年楼价升势持续，幅度甚至会扩大。 赵国雄接受本报专访时指出，回顾2008年金融海啸仅历时数月时间，所以本港楼市复元得快；但今次新冠疫情自2020年起维持3年多，即使本港的财政储备较丰厚，也需要较长时间复元。他认为本港楼市正呈「U形」发展。 发展商放慢步伐 未来供应减 美国联储局上月减息半厘，本港银行也相应下调利率四分一厘，赵国雄说，市场普遍认为美国未来若再减息，本港也会跟随，息口下调带动财务成本回落，整体楼市气氛将好转；加上内地采取相对宽松的货币政策，支持国家经济持续发展，也推出不同措施支持内房市场，各项利 ………………………………