主要观点总结
文章主要描述了一起涉及房屋受损的责任划分案件，包括下水道堵塞、物业公司的疏通行动、房主和楼上住户的责任划分，以及法院的判决和说法。
关键观点总结
关键观点1: 案件背景
介绍了一起房屋受损案件，其中涉及下水道堵塞、物业公司疏通后再次堵塞、污水倒灌导致的房屋受损。
关键观点2: 责任划分
详细描述了房主、楼上住户和物业公司的责任如何划分。房主因未听从物业公司建议请专业人员再次疏通下水管道，需承担主要责任。楼上住户因未能证明未实施侵权行为需承担部分责任。物业公司已履行了合同义务，无需承担赔偿责任。
关键观点3: 法院判决
详述了法院的判决结果，包括房主自负60.8%的责任，14名楼上住户各自承担2.8%的赔偿责任，并已全部执行到位。物业公司无需承担赔偿责任。
关键观点4: 法官说法
强调了高层住宅用户应合理使用公共设施，共同维护公共利益。物业公司应及时有效进行管道疏通并开展事故排查，积极履行法定及约定义务。
文章预览
下水道堵塞， 物业疏通后又再次堵塞， 污水倒灌致房屋受损， 房主、楼上住户、物业公司 责任如何划分？ （图源网络 侵删） 基本案情 2023年9月29日8时左右，家住某小区9楼的老李家中厕所 出现溢水现象 ，物业上门疏通后 告知其家属还需另请专业人员进行彻底疏通 ，但家属未另请专人进行疏通即外出。 物业公司保洁人员帮助6栋904室业主清理室内污水 2023年10月1日，其家属回家后发现房屋公卫下水管道再次溢水 ，老李再次通知物业公司予以处理，物业公司遂请专人上门疏通道并安排保洁人员对其房屋进行打扫。在疏通管道时，物业公司及专业人士经现场勘验、排查发现 该4号房室内公卫下水管道8楼至9楼中间处有生活垃圾堵塞物。 后老李委托评估公司对其损失进行评估， 确认其损失为44669元，并支出评估费4000元。 室内木地板、衣柜、房门等物
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