美联储降息，利好中国楼市？

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美联储宣布降息50个基点: 降息，新周期～ 对于楼市部分的描述很少，我在这做个补充。 很多人寄希望于美联储降息后，国内楼市能回暖和大涨。 只能说，这种说法很迎合当前市场的情绪，很容易“黄晓明离婚——脱颖而出”，但是，希望并不等同于现实。 销售希望房子好卖，就要找个慰藉；业主希望房子顺利脱手或止跌回升，也要找个慰藉…… 美联储降息像之前各种“大招”的救市政策一样，成了那个很好也很适合的慰藉。 常识不宝贵，在缺乏常识的时候就显得特别可贵。普及一下常识，让大伙自行判断: 从08年到2016年，我国的平均利率是4.5%，美元是0.25%，2021年底前，我们一直维持对美元的正利差，因此，热钱流入国内，就再正常不过了。 后来，美联储在22年加息11次，加息525个基点，美元利率维持高位，现在降息后，美元的利率是4.75-5%左右 ………………………………