主要观点总结
这篇文章主要介绍了在投资日本不动产时，不必过分迷信核心区，非核心区也有一些优秀地段值得考虑。文章通过介绍东京23区的非核心区中的一些地方，如大田区的蒲田站、荒川区的日暮里站和江东区的丰州站等，说明了这些地方的交通和配套设施都很好，投资价值甚至超过核心区。文章还提到了东京各个区域的房价、房租、地价走向以及各大片区的置业细则。
关键观点总结
关键观点1: 核心区与非核心区的区别
东京23区中的核心区和非核心区在面积上并没有很大的区别，但地价和房价涨幅有所不同。核心区通常地价更高，但非核心区也有一些地方的投资属性甚至超过核心区。
关键观点2: 非核心区的优秀地段
在东京23区的非核心区中，有一些地方的交通和配套设施非常好，例如大田区的蒲田站、荒川区的日暮里站和江东区的丰州站等。这些地方的地价和房价也有明显的上涨趋势。
关键观点3: 《东京23区图鉴》的介绍
文章中提到了《东京23区图鉴》，详细介绍了各大核心区的置业介绍、房价地价走势等投资细节。有需要的朋友可以添加微信领取阅读。
文章预览
作者 | 海狸同学 来源 ｜ 掘金日本房产（ID：Japan_gold） 投资日本不动产，你还在非核心区不可吗？ “我只想买核心区的” “没有东京核心区的房子吗？” 以上的对话经常发生在我们和客户之间。 的确，东京核心区的房子，不用说也知道肯定好。如果资金足够，优先买核心区的房子，没毛病。 但太过于迷恋核心区，可能会让你错过非核心区的一些好地段。 比如，在东京23区的非核心区中，就有一些地方，比核心区还要宝藏…… 如果你曾经浏览过，甚至研究过日本的地价网站，你可能会看到一些很神奇的现象： 在东京23区的地价排行中，排名最靠前的都是核心区。 比如地价最贵的中央区，平均地价高达583.9万日元每平方，折合人民币27.4万元每平方；紧随其后的千代田区也不遑多让，平均地价在551.8万日元每平方（约合人民币25.9万元）。 而非核
………………………………
