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未来成都楼市不论是涨是跌，我认为都会遵循一条规律： 各城区之间，收益从内向外降低，而损失是从内向外扩大。 成都"5+1"核心城区（锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新）将掌握绝对的定价权。 这是我今年最新对成都楼市分析观点，也可以很自信的说，这个观点很快能成为成都楼市的主流观点。（其实很多年前，我已经说过类似观点了） 成都从内向外环形扩散，我把各城区分为五个轴线，轴线内又分核心城区-近郊-远郊。 锦江区—龙泉驿区—简阳； 武侯区—双流区—新津； 青羊区—温江区—崇州； 成华区—新都区—青白江； 金牛区—郫都区—都江堰； 高新区—天府新区—视高（眉山天府新区）。 成都楼市涨的时候，轴线最里面的城区涨幅最大，然后涨幅向外扩散降低。 成都楼市跌的时候，轴线最里面的城区跌幅最小，然后跌幅向外扩
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