主要观点总结
本文描述了杭州霞映锦绣里楼盘的签约现场情况，详细说明了楼盘的销售情况、购房者的反应、以及杭州高端改善型住宅市场的概况。另外，也提到了杭州二手房市场的改善需求爆发以及部分二手房的价格变动情况。
关键观点总结
关键观点1: 杭州霞映锦绣里楼盘销售情况
霞映锦绣里叠墅共48套，精装均价67908元/平方米，部分房源总价超过3000万元，但依旧吸引众多购房者，报名人数众多，最终部分房源在不到一小时售罄。
关键观点2: 杭州高端改善型住宅市场概况
杭州高端改善型住宅市场开始逐步发力，不仅有新盘的首次亮相，还有一些优质老盘加推。市场存在倒挂红利，使得购房者热情高涨。
关键观点3: 杭州二手房市场改善需求爆发
杭州二手房市场改善需求爆发明显，成交量大增，高端改善类小区尤为抢眼。部分二手房价格出现下探，业主们以价换量的策略刺激了更多改善置业的购房者下单。
关键观点4: 市场预测与中介观点
随着品质次新二手房的成交增加，改善型需求释放速度加快。对于未来市场，中介人士认为价格已经接近客户接受度，如果持续放量，目前的价格区间将具有代表性。
文章预览
“恭喜您成为霞映锦绣里尊贵的业主”，8月27日，杭州霞映锦绣里售楼处签约现场，穿着精致的购房者等待签约。 此次开盘的叠墅共48套，精装均价67908元/平方米，户型面积273～350平方米，套均总价在2000万元以上。部分下叠算上地下室等成本，总价要超过3000万元，但并未挡住改善家庭的摇号热情。 报名登记期间的工作日，现场不断有人前来参观，更有购房者“骑”着电动行李箱就赶来看房。 杭州某楼盘 每日经济新闻资料图 2000万元起价 不到1小时卖完 前一天的线上选房，大多数购房者们买房坚定，从开始选房到最后选房结束，总共历时不到一个小时。 一位购房者表示，因热度较高，房子不缺买家，置业顾问也是各种劝退“社保幼子”。楼盘还对样板间设置了参观门槛，看房需验资600万元，但样板间看房的人依旧不间断。一方面，杭州市区范围
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