主要观点总结
沙溪旧改迎来新变化，食肆、诊所、美容店等陆续开业，信基酒店用品城全面恢复营业。但旧改进展仍有争议，星河湾进驻半年暂无实质进展，村民对旧改推进有期待也有担忧。沙溪旧改涉及面积大，地理位置优，但推进困难，村民存在分歧。赞成派支持星河湾接手，反对派希望国企下场。沙溪旧改难在资金投入大，星河湾集团财报数据显示营收和利润下降，负债率高。部分沙溪村民期盼国企推进旧改，有旧改由民企转国企做地的例子。最终沙溪旧改成功与否将取决于争议解决和合作模式的选择。
关键观点总结
关键观点1: 沙溪旧改新变化
沙溪村食肆、诊所、美容店等陆续开业，信基酒店用品城全面恢复营业，商户和租户回流。
关键观点2: 沙溪旧改进展及争议
沙溪旧改进展缓慢，村民对旧改推进有期待也有担忧。引进星河湾集团后，村民存在分歧，旧改进程受资金问题影响。
关键观点3: 沙溪村地理位置与旧改难度
沙溪村地理位置优，旧改涉及面积大，推进困难。村民对旧改方案存在分歧，影响推进。
关键观点4: 星河湾集团财务状况与旧改挑战
星河湾集团财报数据显示营收和利润下降，负债率高。其主导的旧改项目进展缓慢，面临挑战。
关键观点5: 国企与民企在旧改中的差异
部分沙溪村民期盼国企推进旧改。有旧改由民企转国企做地的成功例子，国企主导的做地新模式推进速度明显加快。
文章预览
最近，沙溪旧改迎来了新变化。 有 沙溪村 民分享，村里有新的食肆、诊所、美容店陆续开业，信基酒店用品城全面恢复营业，甚至不少租户都搬回去了。 而旧改方面，即便星河湾7月加入，竟传出展厅撤场的消息... 最新进展如何，楼市君今天走访一趟沙溪村。 ｜沙溪村实拍 ｜广州楼市发布 摄 壹 自7月以来，傍上星河湾的沙溪旧改，能顺利推进吗？ 楼市君走访现场后，发现并不如大家想象那样简单，甚至已经有商户、租户回流到沙溪村恢复正常生产生活。 ｜沙溪村实拍 ｜广州楼市发布 摄 一方面，食肆、餐铺、诊所等新店开业，信基酒店用品城全面恢复营业。 楼市君实地走访发现，沙溪村里的商户基本恢复营业。 还有不少 新店开业 ，比如下图这家 食肆，在本月10号已经开始试营业，推出优优惠吸引周边的村民 。 ｜沙溪村新店开业 ｜广州楼
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