常态化发行下，什么样的资产可以发行REITs？

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律界 momo 读完需要 3 分钟 速读仅需 1 分钟     参与 REITs发行工作 的这三年，如果一定要在工作中选出 最高频 会被问到的问题，那一定会提到 “什么样的资产可以发行REITs？” 这就好像，有个家长领着自己的孩子，走到你面前问 “我家孩子能上清华吗？” 也会面临更具体的问题，可能是 “划拨地可以发REITs吗？”“办公楼可以发REITs吗？” 再 转换一下 ，就好像是 “数学145可以上清华吗？”“不考语文能上清华吗？” 这可能不是 那么恰当 的例子。 但 “发行REITs” 与 “考上清华” ，有一个 共通的地方 是，它们的答案都不是由 单一或片面的因素 决定，而需要综合 多方面深入理解。 如果要对 “什么样的资产可以发行REITs” 进行剖析，可以是以下的 思路： 【为免疑义，这是从规则角度的个人梳理理解，不涉及商业判断，亦不代表任何观点】 ………………………………