主要观点总结
番禺区汉溪大道北侧储备地块控制性详细规划获批，长隆三期地块将建超级乐园，与现有长隆野生动物世界等共同构成‘一心四园’格局。规划调整旨在提升长隆旅游度假区的整体品质和国际影响力。
关键观点总结
关键观点1: 超级乐园的建设
长隆三期地块将建面积达43公顷的超级乐园，与现有长隆野生动物世界等共同构成‘一心四园’格局，旨在提升整体品质和国际影响力。
关键观点2: 规划调整的内容和目的
规划提出落实新中轴南段设计要求，结合长隆旅游度假区规划进行优化调整，旨在打造世界级旅游目的地，与周边地区协同发展，推动旅游业发展。
关键观点3: 规划调整的影响
规划调整将带来深远积极的影响，包括城市界面升级、商业和交通等配套设施的全面升级、新地产项目的诞生以及长隆旅游度假区知名度和影响力的提升。
关键观点4: 房地产市场的关注
长隆万博片区是实打实的成熟CDB，备受购房者关注。规划调整将进一步提升区域内物业的价值。目前，该片区内在售楼盘众多，包括新世界耀胜尊府、华润置地长隆万博悦府和越秀万博瑞麓府等。
文章预览
一个“世界级”超级乐园即将在番禺区崛起。 近日，《番禺区汉溪大道北侧储备地块（BA0901规划管理单元）控制性详细规划》获批通过，此前备受关注的长隆AB地块正在其范围内。 （地块规划效果图，图源：网络） 此次规划调整猴，长隆三期地块原规划的住宅、商业、文旅等功能被重新梳理，现主要以文旅用途为主。 规划项目将 新建面积达43公顷的超级乐园 ，与现有的长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界以及新建的“乐园枢纽”共同构成长隆旅游度假区的“一心四园”格局。 这一举措无疑将极大提升长隆旅游度假区的整体品质和国际影响力。 （城市设计意向图， 图源：网络 ） 细细来看， 新项目位于番禺区西北部、长隆片区西南部，地理位置优越。项目范围内部现状主要为农田、空地以及部分学校和住宅区，周边则是长隆野生动
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