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福州四城区今年第三场土拍来了 ，8幅宗地定档8月30日开槌！ 与今年首轮相比，福州近两场土拍供应规模明显缩水。此次 4宗纯商宅地+3宗商服用地+1宗工业用地，总出让面积155.45亩，起拍价合计仅24.41亿元。 整体来看，此次土拍地块素质一般。值得一提的是， 断供十几年的鼓楼温泉片区放出了一幅低密宅地，起拍楼面价仅1万/㎡。 而金山北上架了2幅地铁口宅地，晋安“三创园”周边也有补货。 资金压力小也更易操盘的小体量地块，会不会更容易找到买家？ 从地段来看，鼓楼温泉片区的 宗地2024-28号 （华鸿路东侧出让地块） 优势突出。 该地块 距离五四路约300米，离地铁1号线“树兜站”也不到400米 ，周边不仅有省老年医院、省二医院，还有温泉小学、鼓楼实验小学、屏东中学，居住氛围浓厚。 温泉片区从2000年代起便是福州热门的“富人区”，
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