主要观点总结
上海荟聚综合体是英格卡集团旗下的重要项目，历经多年开发建设，已竣工备案，预计2024年下半年开业。该项目包含一站式购物中心、宜家家居店和甲级办公大楼，总开发体量超过43万平方米。英格卡集团源自北欧，除了宜家家居外，还包含英格卡购物中心和英格卡投资等业务板块。上海荟聚综合体展现了北欧生活理念与办公空间的结合，拥有独特的建筑形态和街区式花园办公空间。该项目注重人性化体验，追求高品质可持续建筑，获得了多重认证。同时，该项目便捷通达的交通网络使其成为了整个区域的枢纽中心。上海荟聚综合体将触发一批与荟聚办公理念志同道合的优质租户入驻，目前已有罕见的高预租率。该项目不仅关注租户合作伙伴的工作环境，也希望与周边居民和整座城市共同成长。
关键观点总结
关键观点1: 上海荟聚综合体概况
英格卡集团开发的上海荟聚综合体是一个集购物、家居和办公于一体的大型项目，包含一站式购物中心、宜家家居店和甲级办公大楼，总开发体量超过43万平方米。
关键观点2: 北欧生活理念与办公空间的结合
上海荟聚综合体展现了北欧生活理念在办公空间的应用，注重人性化体验，追求高品质可持续建筑。
关键观点3: 独特的建筑形态和街区式花园办公空间
上海荟聚综合体的办公楼采用独特的建筑形态，拥有街区式花园办公空间，提供小尺度的街区感。
关键观点4: 便捷通达的交通网络
上海荟聚综合体通过打造人行通道和北横通道的全域开通，成为整个区域的枢纽中心，与周边地块和轨道交通2号线紧密相连。
关键观点5: 高预租率和商业项目
上海荟聚综合体的办公楼虽然尚未开业，但已达成罕见的高预租率。购物中心将成为上海今年开业的最大商业项目，拥有超过350个品牌，填补区域业态空白。
文章预览
L O U D I A N 楼典 投资超80亿，英格卡集团（Ingka Group）旗下的上海荟聚综合体历经多年的开发建设， 在5月底已经成功进行竣工备案 ，预计将在2024年下半年开业。上海荟聚综合体坐落于上海长宁临空示范区，包含约21万平方米的一站式购物中心、宜家家居店以及5栋甲级办公大楼，总开发体量超过43万平方米。 项目的开发商 英格卡集团 ，源自于北欧，世人更熟悉的是其原名——宜家集团，但除了传统认知的 宜家家居 （IKEA Retail）之外，其主营业务还包含 英格卡购物中心 （Ingka Centers）和 英格卡投资 （Ingka Investments）。 上海荟聚综合体由英格卡集团旗下的英格卡购物中心所开发，在全球拥有超过50年以上的购物中心建造和运营， 旗下的荟聚品牌（Livat）于2009年正式进入中国市场 ，荟聚诞生的初衷是打造一座热闹
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