主要观点总结
文章讨论了当前三核房产市场的状况，包括二手房东的涨价、购房者的思维定式、板块轮动现象、豪宅的本质以及收入分配比例等问题。作者对此持谨慎乐观的态度，认为三核房产市场存在风险与机会并存的情况。
关键观点总结
关键观点1: 市场现状
文章描述了当前三核房产市场的状况，包括地王频出、二手房东涨价、购房者的思维定式等。
关键观点2: 板块轮动现象
文章提到了板块轮动现象，即小区交付后，房东众筹将其打造成热点，快速回笼资金，热点随之转移到下一个小区。
关键观点3: 豪宅的本质
文章指出豪宅的本质是被当作明星产品来经营，通过包装高价卖给接盘者，而非用于长期居住。
关键观点4: 谨慎乐观的态度
作者对于三核房产市场持谨慎乐观的态度，认为存在风险与机会并存的情况。他关注供需比例、价格走势、收入分配比例等问题，并提醒投资者要注意风险。
文章预览
我们继续讨论三核房产，因为最近地王频出，问到这件事的读者非常多。 对于三核这个产品，去年市场哀鸿遍野的时候，我给出的观点是非常乐观，甚至直接建议行动了。 那么现在好像风停了，雨停了，二手房东们觉得自己又行了，居然都开始涨价了。 那我给出的观点是，谨慎乐观。 即便是三核的二手房，我给出的依然是谨慎乐观。 这里面的原因有两点。 第一点，新房是新房，二手房是二手房。 要知道，核心城市过去的数年，刚经历限价时代，核心城市的核心地段，更是倒挂时代。 在核心城市核心地段的整个限价倒挂时代里面，绝大多数购入新房的人，他都是赚到的。 从此什么形成了？ 预期形成了。 你在地上放个笼子，拿把米，都能把鸡诱导到笼子里，为什么？ 因为它一低头吃到了，一低头，又吃到了，它总能吃到，吃滑了嘴，就会产生
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