刚刚，武汉楼市新政发布！

主要观点总结

武汉市发布新政策以促进房地产市场平稳健康发展。政策包括给予购房优惠支持，优化个人住房贷款套数认定标准，阶段性补助购房契税，取消普通住房和非普通住房标准，优化预（销）售方案管理，支持发展住房租赁市场，促进“以旧换新”住房消费，鼓励地下空间商业开发，优化商办类项目绿地率计算规则，推进商办空间多样化，提高居住配套公共服务设施品质，优化停车位配建标准等。

关键观点总结

关键观点1: 购房优惠和支持政策

武汉市将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，首套房最高可全额补助购房契税。优化个人住房贷款套数认定标准，新购住房在申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定。

关键观点2: 满足居民住房需求

新政策旨在进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。全面取消普通住房和非普通住房标准，简化商品房预（销）售方案备案和变更的程序。

关键观点3: 支持住房租赁市场

武汉市支持发展住房租赁市场，加大贷款支持力度，鼓励房屋租赁企业购买未售房源用于租赁住房经营。同时，支持房地产开发企业将自有未售房源转化为租赁住房经营。

关键观点4: 鼓励商业开发

武汉市鼓励地下空间商业开发，简化办理流程，合并计算土地出让金。优化商办类项目绿地率计算规则、停车配建标准等，提高居住配套公共服务设施品质。

文章预览

9月30日，长江日报记者从武汉市住房和城市更新局了解到，随着购房节启幕，我市同步发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》提到， 将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，其中首套房最高可全额补助购房契税。 武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，此次出台新政策，是为了贯彻落实中央关于促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式的决策部署，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。 优化个人住房贷款套数认定标准 2024年10月1日至12月31日，在我市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。 给予阶段 ………………………………