主要观点总结
全球房地产市场变动，日本市场出现调整。日本加息后，部分地方二手房市场出现下跌趋势。东京23区房价仍保持稳定增长，与其他地区形成鲜明对比。日本房产投资需关注大城市核心区域，东京23区仍是最佳选项。
关键观点总结
关键观点1: 日本市场概况
全球投资者关注日本房产市场，日本加息导致市场氛围变化。目前部分地方二手房市场出现下跌趋势。
关键观点2: 日本不动产调查公司的数据结果
数据显示，日本部分地区的二手房市场呈现下跌趋势，而东京23区的房价仍保持稳定增长。
关键观点3: 东京与其他地区的对比
东京23区人口基数大，需求稳定，且购买力强大。与其他地区和东京周边地区的二手房市场相比，呈现出鲜明的对比。
关键观点4: 投资建议
未来在日本投资二手房，应关注大城市的核心区域，如东京的核心城区，这些地方的需求坚挺，是最有确定性的资产。
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作者 | 海狸同学 来源丨掘金日本房产（ID：Japan_gold） 全球最受关注的房地产市场正在悄悄发生变化。 当全世界的财团、企业和个人投资者还在往日本楼市砸钱时， 日本突如其来的加息，让市场氛围突然一变。 现在，距离加息半年过去了， 原本全国“普涨”的日本，现在有些地方的二手房，已经涨不动了。 不动产变负动产 日本不动产调查公司东京KANTEI（东京·品川）对47个都道府县的家庭二手房的挂牌价格趋势进行调查，调查结果显示， 2023年，没有地区的二手房的挂牌价格是处于“下跌趋势”的； 而到了今年9月，日本47个都道府县中只有23个都道府县的二手房呈现“稍微上涨趋势”或“上涨趋势”， 呈下跌趋势的地区数量增加一半 以上。 山形县、福岛县、爱知县等8个县出现“下跌趋势”，宫城县、埼玉县等7个县出现“稍微下跌趋势”。 位
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