主要观点总结
本报告对REITs市场进行了全面的回顾和分析，包括政策、新闻、市场表现、重要公告等。同时，对深交所在审的南方顺丰仓储物流REIT及易方达华威农贸市场REIT等项目的问询情况进行了关注。最后，报告还对相关风险进行了提示。
关键观点总结
关键观点1: REITs市场全面回顾与分析
报告对REITs市场进行了详细的回顾，包括政策、新闻、市场表现等方面。同时，对产权类REITs和经营权类REITs的下跌情况进行了分析。
关键观点2: 关注项目运营及估值
报告重点关注了深交所在审的南方顺丰仓储物流REIT及易方达华威农贸市场REIT等项目的运营和估值情况，并详细阐述了监管对这些项目的关注点。
关键观点3: 风险提示
报告对REITs市场面临的风险进行了提示，包括审批及发行进展风险、政策出台风险以及二级市场波动的风险等。
文章预览
重要提示：通过本订阅号发布的观点和信息仅供中信建投证券股份有限公司（下称“中信建投”）客户中符合《证券期货投资者适当性管理办法》规定的机构类专业投资者参考。因本订阅号暂时无法设置访问限制，若您并非中信建投客户中的机构类专业投资者，为控制投资风险，请您请取消关注，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。对由此给您造成的不便表示诚挚歉意，感谢您的理解与配合！ 文 ｜竺劲、黄啸天 核心观点 本周中证REITs全收益指数下跌0.35%，收于939.35。从我们构建的指数来看，产权类REITs下跌0.3%，经营权类REITs下跌0.5%。深交所在审的南方顺丰仓储物流REIT及易方达华威农贸市场REIT同获问询，监管对估值关注点有所细化。对南方顺丰仓储物流REIT，监管关注点主要集中于项目运营、项目估值、费用安排三方面。易方达华威农
………………………………
