房龄20年以上的老房又吃香了？新政策全面推进，这3类人因此受益

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房地产价格的变动是市场力量和政策导向共同作用的结果。投机性炒房行为虽然引人注目，但并非主旋律。更为根本的驱动因素，是城镇化的加速步伐带动了大量人口迁移，不断推动城市空间的扩展。居民对稳定舒适生活的追求，驱动了持续的住房需求，是推高房价的基础动力。土地价格、建筑物料和劳动力成本的上涨，类似乐曲中的调性变化，使得房价曲线更为复杂。这些成本的增加，既是市场发展的自然趋势，也深受政策调控的影响。 在这场舞曲中，政策扮演着指挥者的角色。过去几年中，房地产市场在国家政策的扶持下，一度繁荣如星光灿烂。例如2015年实施的“去库存”政策和棚户区货币化补偿政策，均有效推高了房价。 然而，自2016年9月以来，国家加强了对房地产市场的严格调控，意图使市场平稳。随着调控政策的深入，大多数城市房 ………………………………