主要观点总结
本文主要介绍了岳老师对深圳都市茗荟二期的分析文章的内容。都市茗荟二期开盘、房源、折扣、价格等具体情况进行了介绍，同时与其他楼盘进行了对比分析。文章还涉及了岳老师对深圳楼市的看法和预测。
关键观点总结
关键观点1: 都市茗荟二期正式开盘。
都市茗荟二期于1月9日正式开盘，给出了97折的折扣和折后均价。
关键观点2: 开发商开盘原因探讨。
开发商着急开盘的原因可能是被逼、抢跑或缺钱，这些原因从文章中的描述可以得到一些线索。
关键观点3: 都市茗荟二期的对比分析。
文章通过对比都市茗荟二期与海纳公馆以及其他新房和二手房的成交价，分析了都市茗荟二期的价格优势和劣势。
关键观点4: 岳老师对深圳楼市的观点。
岳老师对深圳楼市有自己的观点和预测，包括宝中地区的未来走势、新房和二手房市场的判断等。
关键观点5: 支持岳老师的付费交流群和一对一买房咨询的介绍。
文章中提到了岳老师的付费交流群和一对一买房咨询的相关信息，包括服务内容和价格等。
文章预览
▲这是岳老师第683篇原创文章▲ 五年磨一剑的宝中新房都市茗荟二期将于1月9日正式 开盘，给出的折扣是97折，给出的折后均价是11.45万/平，总价958万起。在1月7日都市 茗 荟二期公布的入围名单中，共 272套房源 入围客户498批，入围比约1：1.83。 从年底放风要开盘到正式登记选房，都市 茗 荟速度很快，只给了一周左右 时间。开发商着急开盘的原因只有三个，被逼、抢跑、缺钱。 第一个，被逼。没必要给折扣，正常开盘就行，这个我们不展开讲；第二个，抢跑。不是和别的开发商抢跑，而是不看好后市或提前得到消息的抢跑，不然市场火爆的时候卖不是更好？第三个，缺钱。你说如果开发商不缺钱，那继续捂盘一直到可交房的现楼，再直接卖不是价格更高？ 某句名言讲的挺好，不要看一个人说了什么，要看他做了什么。无论开发商因为抢跑还是
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