21.18%，上海土拍创三年新高

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自上海土拍重回价高者得后，三批次土拍开槌，四宗宅地成功出让， 最终合计揽金约91亿元 。 其中，杨浦平凉地块吸引9组竞买人，经过60轮竞价， 溢价率定格在21.18%，这是上海土拍三年来最高溢价率 。另一幅黄兴地块，吸引4组竞买人，竞价高达79轮，最终溢价率定格在17.12%。 回顾上海土拍上次超过10%溢价率的地块，要追溯到2021年2月，建发和融创联合体以总价64.52亿元摘得普陀石泉地块，溢价率为36.15%，成交楼板价84345.6元/㎡。就是日后入市的苏河望项目，单价为9.93-10.16万元/㎡。 此外，上海溢价率最高的土拍地块来自于2016年，融信以110.1亿拿下静安中兴社区地块，溢价率达139%，成交楼板价10.03万/㎡。就是后来与万科牵手的中兴路壹号，入市均价约12.98-13.75万元/㎡。 01 九家争抢 花落保利发展 控股 溢价率高达21.18% 杨浦区平凉社区02H1-01地块，是 ………………………………