央国企也绷不住了

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文|炸天团 文章来源|地产大爆炸 眼下，房地产市场的低迷程度前所未有。 01 最新的房企上半年财报出炉，在房地产萧条的背景下，几乎所有开发商利润都在下滑，甚至 连实力雄厚的央国企大佬也无法幸免，利润大幅缩水，甚至有的转盈为亏 。 首先是 “ 地产利润王 ” 华润置地 ， 2024 年上半年，华润置地的营业收入为 791.3 亿元，同比增长 8.4% ，虽然营收保持了增长，但综合毛利率仅为 22.3% ，已经是连续四年下滑。 其应占溢利为 102.53 亿元，同比大幅下降 25.37% ，创下了五年来的最低纪录。 再是央企巨头、昔日的利润王—— 中海地产 ，如今也难抵时代洪流。 今年上半年出现了营收利润双降的局面，营收同比下降 2.49% ，归母净利润同比下降 23.54% ， 更为甚者，中海一直引以为傲的净利率，也从上年末的 13.35% 下降到 13.26% ，低于华润置地的 15.82% ………………………………