1.48亿起！花都最大烂尾别墅群再起拍，能否重生？

主要观点总结

本文报道了近期广州法拍市场的热闹情况，特别是花都最大的烂尾别墅群泰湖山庄的公开拍卖。文章介绍了拍卖的详情，包括别墅群的基本情况、历史沿革、现状以及风险。同时，也提到了其他类似项目的拍卖情况。

关键观点总结

关键观点1: 花都最大烂尾别墅群泰湖山庄公开拍卖

泰湖山庄共计拍卖58套不动产，起拍价约为1.48亿，目前处于报名阶段，正式开拍时间为10月8日上午十点。虽然引起了一定关注，但别墅群目前状态一般，几乎全部为毛坯待装修，且存在损坏和流拍风险。

关键观点2: 泰湖山庄历史沿革及现状

泰湖山庄是广州泰湖房地产开发有限公司开发的楼盘，曾经历多次拍卖和流拍。目前面临产权分散、地块信息查询困难等问题，同时存在无法办理过户的风险。

关键观点3: 泰湖山庄的风险和挑战

别墅群面临无法办证的风险和办证及过户的问题无法确定等挑战，意向购买者需自行承担风险和欠费等问题。

关键观点4: 其他类似项目的拍卖情况

国内其他地区的烂尾别墅群也上法拍市场，但存在流拍的情况。泰湖山庄的拍卖结果将受到关注。

文章预览

这段时间的法拍市场太热闹了！ 前有广州郊区法拍别墅被“抢”着成交，后有永庆坊最大私宅拍卖，而花都也传来了新消息。 荒废了近二十年的 花都最大的烂尾别墅群，现在要被法院公开拍卖了！ 让我们看看究竟是怎么个事？ 重燃斗志，再次归来 本次拍卖的别墅群位于花都区花桥镇新落柴岗大树窝泰湖山庄，共计拍卖58套不动产，起拍是1.48亿左右，起拍折合单价约为4556元/㎡。 报名的保证金为1400万元，目前仍在报名阶段，正式开拍的时间为10月8日上午十点。 感觉大家还是很关注这个别墅群最终的去向，目前已经有1个人报名，660人围观和24人关注提醒。     但别墅群目前的状态一般，几乎全部都是毛坯待装修。 由于烂尾了近20年，这58栋别墅窗、门框、墙体和柱子都有损坏的迹象，加之日晒雨淋，部分的花园泥土也塌方了。 别墅群新旧程度为 ………………………………