主要观点总结
本文报道了广州市取消普通住宅和非普通住宅标准的消息。该政策自2024年12月1日起施行，同时废止原有政策。此举与财政部、税务总局、住房城乡建设部的相关公告相衔接，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。此前，北京、上海、广东深圳已发布相同政策。新政实施后，个人购买不同住房的增值税和契税政策也有所调整。
关键观点总结
关键观点1: 广州市取消普通住宅和非普通住宅标准
广州市政府同意取消普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。此举与相关部门发布的促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告相衔接。
关键观点2: 新政实施后的增值税和契税政策调整
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税。对于个人购买的家庭唯一住房和第二套住房，根据不同面积和规定税率征收契税。
关键观点3: 北京、上海、广东深圳已发布相同政策
此前，北京、上海、广东深圳已发布相同的楼市新政，要求与全国统一的个人购房契税优惠政策相适应。
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⇧ 点 蓝色 字关注 “央视新闻” 今天（22日），记者从广东省广州市住房和城乡建设局了解到，经广州市人民政府同意， 取消广州普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行 。 原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于广州享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。 新闻多看点 NEWS MORE 日前，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。 （此前报道： 三部门发布楼市税收优惠新政！ ） 此前，北京、上海、广东深圳已发布楼市新政，取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。 三个城市的要求基本一致，个人将购买2年以 上（含2年）的住房对外销售的，免
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