今年将加力实施城中村和危旧房改造（经济新方位）在新增100万套的基础上继续扩大规模

主要观点总结

中国正大力推进城中村和危旧房改造，旨在提升城市面貌和居住品质。城市更新工作包括老旧小区、街区、厂区和城中村的改造。政府将提供政策支持，包括专项债券、金融机构借款和税费优惠等，以吸引社会资本参与。城中村改造预计会带动大量需求，货币化安置将促进商品房去化，并拉动建安投资。这是一项复杂的系统工程，需要确保项目条件成熟、避免新增地方政府债务风险，并维护群众合法权益。

关键观点总结

关键观点1: 城市更新工作的重要性

城市更新是扩大内需的重要抓手，关系到城市面貌和居住品质的提升。中国城市发展已进入城市更新重要时期，由增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。

关键观点2: 城中村改造的内容和目标

城中村改造成为城市更新的重要内容。政府的目标是加力实施城中村和危旧房改造，在新增100万套的基础上继续扩大规模，并推进货币化安置。

关键观点3: 政策支持与资金保障

政府将提供用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源。符合条件的城中村改造项目可获得政策支持，包括地方政府专项债券支持、金融机构借款、税费优惠等。

关键观点4: 城中村改造的影响与效益

城中村改造有望带动更大需求，拉动商品房去化和建安投资。合理调整土地规划条件，适应市场需求。同时，这也是一项复杂艰巨的系统工程，需要确保项目条件成熟、避免新增地方政府债务风险，切实维护群众合法权益。

文章预览

今年将加力实施城中村和危旧房改造 （经济新方位） 在新增100万套的基础上继续扩大规模 　　 城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作，提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。 　　因安全隐患多、居住环境差，居民改造意愿迫切，城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。 　　2024年，城中村改 ………………………………