楼市稳了！花地湾，正成为广州改善新中心

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高层年底释放最强力信号。 前两天中央会议罕见提出“稳楼市”，更将2025年货币政策调整为“适度宽松”。 时隔14年，新一轮大刺激重启。向来敢为人先的广州楼市，哪里会率先爆发？ 先说结论，面对这种变化，刚需或许还在犹豫，紧盯市区的改善客，出手速度明显会加快。 改善客的置换信心，主要来自以下三个层面： 其一，明年各种超常规调节下，货币端和财政端都有大动作。 政策继续轰油门，降准、降息之外，其他刺激也在路上。 高层正用行动明确， 只要市场需要，就会有更多新招，直到楼市更稳，信心完全扭转 。 |广州楼市发布制图 其二，近期广州二手成交连破万套，大量置换需求正在堆积。 同时，广州市区新房无论地段、配套还是产品，都在“碾压”二手。 以旧换新势不可挡，楼市未来预期已定，该出手时要果断。 | 广州楼市发 ………………………………