主要观点总结
该文章主要介绍了领展资产管理有限公司（领展）在香港及全球的业务发展，包括REITs投资、资产管理、投资策略等方面的内容。领展是香港最大的房地产投资信托基金（REIT），拥有跨地域、跨资产类别的投资组合，市场流动性良好。文章还提到了领展的多元化战略、资产提升经验、全球布局经验以及“房托+”概念和领展3.0战略等相关内容。
关键观点总结
关键观点1: 领展是香港最大的REITs，拥有广泛的投资者基础和良好的市场流动性。
领展在香港、中国内地、新加坡、澳大利亚和英国等地都有投资，业务涵盖零售、写字楼和物流等多个领域。
关键观点2: REITs纳入“沪深港通”机制将为领展和内地资本市场带来多赢局面。
这一政策将提高内地和香港投资者的信心，促进领展房托基金的流动性，为其后续的融资和市场认知度提升提供支持。
关键观点3: 领展具有稳健的资产管理和融资管理能力，是香港投资者喜爱的投资标的。
领展的资产提升策略包括优化商场结构、提升租户生产力和消费者体验，以释放资产价值。
关键观点4: 领展在全球范围内进行多元化投资，通过区域化部署以应对不同经济周期的挑战。
领展在新加坡、澳大利亚等地的投资项目表现良好，与合作伙伴共同管理物业并实现增长。
关键观点5: 领展提出了“房托+”概念，旨在拓展新的投资管理业务，与资本合作伙伴共同投资地产项目。
领展的3.0战略围绕这一理念展开，旨在创造新的增长动力和收入来源。
文章预览
4月19日，中国证监会和香港证监会联合宣布，将房地产投资信托基金（REITs）纳入沪深港通机制。 两地投资者配置对方市场REITs指日可待。 市场上提供稳定收入的产品更多样化，将为内地和香港投资者提供更多投资选择，为香港市场吸引更多资金。 投资者应如何把握港股REITs投资机遇？如何优选优质REITs？“亚洲REITs之王”——领展资产管理有限公司（以下简称领展）执行董事兼集团行政总裁王国龙，在由中国基金报打造的高端对话栏目“走进亚洲顶尖REITs”中，分享了领展的成长之路及其未来的发展规划，并详解REITs投资之道。 作为香港旗舰恒生指数成分股中唯一的房托基金，同时也是亚洲最大的REIT，领展房地产投资信托基金（00823.HK）拥有跨地域、跨资产类别的投资组合，业务遍及香港、中国内地、新加坡、澳大利亚和英国，资产类别涵盖必需
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