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主要观点总结

领展房托业绩超预期，股价上涨。亚洲最大房地产信托基金领展公布截至9月30日的六个月中期业绩，收益及物业收入净额增长，总负债比率下降。内地物业组合收益上升，香港物业组合表现稳健，海外物业组合亦有增长。领展主席和行政总裁表示，尽管面临挑战，领展将保持创新，通过积极管理策略应对市场变化，带来稳健回报。

关键观点总结

关键观点1: 领展房托业绩超预期，股价上涨

由于业绩超预期，领展房托股价午后直线拉升，一度大涨。

关键观点2: 收益及物业收入净额增长

领展房托收益及物业收入净额分别增长6.4%及5.8%，可分派总额上升4.3%。

关键观点3: 总负债比率下降

领展房托的总负债比率由2024年3月31日的23.5%降至2024年9月30日的22.8%。

关键观点4: 内地物业组合收益上升

中国内地物业组合收益总额及物业收入净额同比分别上升39.2%及37.6%。

关键观点5: 香港物业组合表现稳健

香港物业组合的收益总额及物业收入净额稳定增长，零售物业租用率维持在97.8%的高水平。

关键观点6: 领展领导团队对未来的展望

领展主席和行政总裁表示，领展将保持创新，通过积极管理策略应对市场变化，带来稳健回报。未来将通过扩大投资管理业务等战略，开拓新的增长来源。

文章预览

【导读】领展房托业绩超预期，股价午后直线拉升 中国基金报记者  郭玟君             11月6日，亚洲最大房地产信托基金（REIT）——领展房地产投资信托基金（以下简称领展房托；香港股份代号：823）的管理人——领展资产管理有限公司（以下简称领展），公布领展房托截至2024年9月30日的六个月中期业绩；并宣布拟每基金单位中期分派1.3489港元，同比增加3.7%，登记日为2024年11月21日，派息日为2024年12月27日。             业绩超预期 股价午后直线拉升               由于业绩超预期，领展房托股价午后直线拉升，一度大涨3.63%，全天收于38.05港元，涨2.42%。                             据领展介绍，截至2024年9月30日的六个月业绩，尽管市场气氛疲弱及需求回软，但受惠于领展的持续多元化战略及积极审慎的管理，领展房托的房地产投资组 ………………………………