地产的底在哪里？

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导读： 从“挤水分”或租金回报率的角度来说，地产行业大概率会朝着 2014-2015 年那一波上涨行情启动前的位置调整（即十年前），而悲观情形下则会向 2009-2010 年的位置靠拢（即十五年前）。按此逻辑，目前地产行业的调整仍处于中段，还需要时间。 【正文】 一、地产行业政策效果不佳的根本原因：地产的底还没到 （一）在不考虑力度与诚意的情况下，当前地产行业政策发布的频率应该是肉眼可见还可以的，但是效果却并不理想，笔者认为其中的根本原因应该是，地产的底还没到。 在这种情况下，可能会向地产行业投入真金白银给予支持的银行等金融机构、个人购房者、政府类托底者等群体均不敢贸然进入。例如，金融机构投入资金进去会担心抵押物估值大幅下移以及出现坏账风险，个人购房者会担心在高点买房而成为市场的接盘者，政府类 ………………………………