史诗级新政出台！上车主城500万级品质天花板，定是改善最优解！

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距离“沪九条”出台时隔仅四个月，上海楼市再推新政，而且是基于国家层面定调“止跌回稳”的大前提之下，上海楼市迎来9.29新政，可谓是多层面并举，诚意十足。 对于楼市而言，我们常聊，政策的短期刺激是一个层面，更重要的是，让广大购房者和行业的相关人员更能感受到或者是建立起长久的信息，才能让一个行业，向稳，向暖。 先说干货部分，结合最近国家层面的新政和昨天刚发布的上海新政，汇总一波。重磅利好一是降首付——首套房商贷首付比例最低15%，二套最低比例25%。重磅利好二是降利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。重磅利好三是降税收——个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，置换型买家交易成本大大降低。重磅利好四是松限购——非沪籍外环外 ………………………………