上海2025三批次土拍公示！静安浦东上新

文章预览

上海2025一批次土拍刚刚结束，三批次随即公布！ 上海土地市场继续保持活跃态势，尤其是在优质地块的供应和房企参与度方面表现出色。 三批次土拍共推出4幅宅地，分别位于浦东新区、静安区、闵行区和青浦区，总出让面积达41.61公顷。 这些地块中，静安区大宁地块和浦东新区北蔡地块位于核心区域，交通便利，周边配套成熟，预计将吸引大量房企关注。 闵行区大零号湾地块和青浦区西岑地块则位于新兴发展区域，尤其是西岑地块，周边有轨道交通17号线和示范区线（在建），未来发展潜力较大。 一批次土拍中，4宗地块全部溢价成交，平均溢价率达33.56%，显示出市场对优质地块的强烈需求。 三批次土拍的地块中，核心区域地块（如静安大宁和浦东北蔡）预计将引发激烈竞争，溢价率可能较高；而新兴区域地块（如青浦西岑）的溢价幅度可能 ………………………………