光明中心区旧改大城「满京华金硕华府」值不值得买 （深度评测）

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引子 如果你是： 在西部上班的小年轻， 预算有限， 看重地段未来发展前景， 看重周边配套规划和环境， 单纯自住， 不考虑投资和增值， 那么 「满京华金硕华府」 还是不错的。 「满京华金硕华府」 地块原为狮山工业园区，位于光明科学城核心区块，是光明区8个土整利益统筹试点项目之一，是光明中心区建设的重要组成部分。作为片区内最大的旧改项目，它从立项到动工，一直深受大家关注。 涵盖10块用地，总用地109398㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。分别为05-03地块（ 「金硕臻府」 ）、05-05地块（楼村商业大厦）、05-09地块（ 「金硕和府」 ）、05-13地块（ 「金硕瑞府」 ）、05-10地块（ 「金硕华府」 ）、06-06住宅地块（未命名）、06-04住宅地块。物业类型涵盖住宅、商业、办公。 据说 「满京华 ………………………………