天河保利天汇，尾盘也热销！详细介绍

主要观点总结

文章详细介绍了保利天汇这个楼盘，包括其地理位置、项目规划、配套设施、教育资源、商业休闲设施、医疗设施、小区设计、在售户型及价格、优缺点分析等信息。

关键观点总结

关键观点1: 项目地理位置

保利天汇位于天河智谷板块，距离金融城较近，可辐射金融城购买力。

关键观点2: 项目规模和规划

保利天汇是大型楼盘，共5期开发，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品。五期容积率4.59，绿化率23%。

关键观点3: 交通配套

保利天汇五期距离地铁站点约1.5公里，有步行和骑行两种交通方式可达。同时，周边有广深高速、广园快线等交通干线，自驾出行方便。

关键观点4: 教育资源

小区内配建了幼儿园和九年制学校，虽然非名校挂牌，但教师资源丰富，教育质量有保障。

关键观点5: 商业休闲配套

保利天汇有风情商业街，全家、星巴克等已签约入驻。小区内就可解决日常娱乐需求。

关键观点6: 优缺点分析

保利天汇优点包括性价比高、配套完善、地理位置佳等。缺点包括户型设计一般、实用率不算高、部分楼栋有噪音粉尘影响等。

关键观点7: 在售户型及价格

保利天汇五期有多种户型在售，价格从460万起，根据户型和楼层不同价格有所差异。

文章预览

今天给大家详细介绍一下天河-保利天汇这个楼盘。 项目位于天河智谷板块，距离金融城也不算远，大概20来分钟的车程，还是可以辐射金融城购买力，不用担心以后二手的流通性。 开盘初期，由于天河在售新盘实在太少了，早几年一直都是天河楼盘销冠！现在板块内新盘较多，内卷的厉害，特别是各种宣称100％使用率的项目上新，天汇就特别被动，本身户型就设计比较一般。 因此，天汇也是常常做活动，吸引一些以前因为价格持观望状态的旧客，目前天汇全盘已经剩下不到100套房源了，而且好点的房源只剩下20套左右。 在售的五期基本上都是实景，所见即所得。预计25年终至年末收楼，三房460多万就有卖，四房560多万，有想去看房的可以联系博主。 项目基本信息 占地面积：30万㎡， 建筑面积 ： 78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡） 项目规划 ： ………………………………