破防了！行长回应存量房贷传言、工行设置提前还贷“限额”

主要观点总结

文章讨论了关于存量房房贷利率降低、提前还贷限额以及银行利润与市场大局的问题。文章指出，降低存量房贷利率的传言及可能的实施步骤，以及银行对此的回应和考虑。此外，文章还提到了提前还贷的限额要求及其背后的原因，以及银行应关注大局问题。

关键观点总结

关键观点1: 降低存量房贷利率的传言和实施可能性

媒体传言降低存量房贷利率将分两步实施，共降80个基点。但招行行长辟谣，表示未收到相关意见，流程上需央行宣布。降低存量房贷利率仍有可能，但幅度可能较小。

关键观点2: 提前还贷的限额和要求

部分银行设置提前还贷的限额，如工商银行广州某网点的个人住房贷款提前还款要求预约金额必须大于5万元。这是为了应对存量与新房利率差异导致的提前还贷现象。

关键观点3: 银行利润与市场大局的考量

降低存量房贷利率会挤压银行利润，但如不考虑此因素可能导致大量提前还贷现象。银行应关注市场大局，考虑降低存量房贷利率以刺激消费和市场流通。

文章预览

来源：暴财经pro（ID：icaijing123） 存量房业主心里苦啊，既不降房贷利率，还不能轻易提前还房贷！ 1 国家要降存量房房贷的消息，又有小作文了。 有媒体表示，这一次降低存量房贷将分两步走，第一次可能会在未来几周内进行。 第二次将于明年初生效，共80个基点。 这次的小作文，在次数、时间、数量上，都传得有头有脸，似乎降低存量房贷真的要来了。 这已经不是第一次了。 就在上周五，彭博社的小作文： 中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。 这则传言在朋友圈立马疯传，二级市场的房地产板块集体涨停。从影响力看，一则传言似乎都成了已经颁布的政策。 没想到，2天后就被招行行长被辟谣了。 9月2日（周一），招商银行行长王良在该行2024年中期业 ………………………………