利好！个人房贷利率将迎新定价方式

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日前，人民银行发布公告，指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率，并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。 值得注意的是， 个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式 。一是自11月1日起， 存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期 ， 选择按年、半年或季度重定价。 二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后，借贷双方可适时通过变更合同等方式，自主协商调整贷款利率加点幅度，不需要等到再次批量调整。 一位权威市场专家表示，从长周期看，重定价周期长短对利率调整的影响是中性的。重定价周期短的特点在于可更为及时灵敏反映利率的下行、上行。 以2023年“830政策”为起点，一系列重磅楼市宽松政策落地。业内专家表示，有了前一次的调整经验，各银行对整个调整流程已更加熟练，老百姓 ………………………………