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楼市成交-145:9月百强房企销售额,Top20房企1-9月销售增速,北京楼市进一步放松限购

房住不炒科技兴国  · 公众号  ·  · 2024-10-03 13:06
    

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《 楼市成交-144:8月天津、南京、武汉、重庆、成都、西安、郑州、青岛、长沙新房月报,广州全面取消限购,楼市与股市哪个更有潜力? 》 9月百强房企操盘金额2517.2亿,同比去年下跌37.7%, 较8月环比几乎不变,同比跌幅扩大,数据不太理想,这也是9月底央行宣布降低存量贷款利率,统一首套二套房利率的重要原因之一。 1-9月TOP20房企合同销售额1.34w亿,同比下跌28.39%,万科同比下跌35.68%,房企在9月份的情况在恶化,这也是继续放松限购的真实原因。 继上海、深圳、广州楼市新政后,北京楼市宣布限购5改3 , 北京限购个税缴费年限变为3年,9月上海、北京、杭州、南京、深圳二手房成交量环比下滑约20%,二手房成交量打了八折,这就是存量时代成交量继续断层的一个信号。 9月底新政爆发后,成交量似乎出现了跳涨,但只是个别工作日的数据 ………………………………

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