展望2025：如何与高房价和解？

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徐瑾：“刚需”的破灭，从经济学角度再次证明，根本不存在真正的刚需，刚需都必须接受现金流的约束。在房产领域是这样，在安全感、幸福感等方面亦如此。  文 | FT中文网经济主编、公号econhomo主理人  徐瑾 房价，成为高位站岗买家心中的一根刺。 如果说前两年，大家还关心的是房价什么时候复苏，现在内心忐忑的问题都是什么时候止跌。一个高位站岗的买家，如何真正与高房价和解？ 01房价还会下跌吗？ 坏消息是会的，好消息是一些好的区域可能会企稳，至少跌幅降低。 目前，各地限购陆续放开，目的很明确，鼓励接盘，个中原因不外乎形势比人强。如果看更能代表市场状态的二手房房价，下跌依旧是趋势。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年百城二手房价格累计下跌7.26%，环比也已连跌32个月，跌幅较2023年继续扩大。 与此同时 ………………………………