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华创地产研究
【华创地产 | 行业深度】有效去库存和新房销售中枢
华创地产研究
·
公众号
· · 2024-08-09 20:24
文章预览
根据《证券期货投资者适当性管理办法》及配套指引,本资料仅面向华创证券客户中的金融机构专业投资者,请勿对本资料进行任何形式的转发。若您不是华创证券客户中的金融机构专业投资者,请勿订阅、接收或使用本资料中的信息。 本资料难以设置访问权限,若给您造成不便,敬请谅解。感谢您的理解与配合。 // 完整报告请参见8月9日发布的华创证券研究报告:《 有效去库存和新房销售中枢 》 单戈 15210984979 执业编号:S0360522110001 报告摘要 城市住宅需求并非无限的,而是在城市有效边界内释放,新房需求来源于产业、人口增长和基础设施改善带来的城市扩张,如果城市扩张速度放缓,则新房需求大概率也将缩水 。 1)居民考虑通勤时间和购房成本来做购房决策,当与产业区距离足够远时,居民为住宅付费的意愿大幅降低,土地做其他用 ………………………………
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