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广州楼市的逆转，从大量拍地延期开始 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 赚钱才是广州楼市真正的刚需 市场回暖的起点，并不是自住需求的回归，而是楼市预期的改变，激发了大家买房的动力。 自住需求永远都在，但是唯有赚钱的欲望和预期，才是广州楼市回暖真正的刚需。 最近广州楼市回暖的新闻满天飞。 之前我预测国庆期间，广州新房的成交量 6000套，二手房成交量在2000套。 这两天统计数据出来了，国庆期间一手住宅认购量 5855套。二手方面，新政以来截止12号，网签量3771套，同比增长23%。 这个数据和我预测的大差不差。 10月新房的认购量，我的判断是在8千到1万套。二手的网签应该在8000套以上。 你说市场有没有回暖，我觉得肯定是大幅度回暖了。
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