117亿！广州TOP2！南方面粉厂，保利拿下！

主要观点总结

文章描述了广州地产界和南方面粉厂地块争夺的热点事件，包括地块的争夺、开发商的参与、地块的特色和未来的预期等。

关键观点总结

关键观点1: 南方面粉厂地块争夺激烈，起拍价高，吸引多家开发商参与竞拍。

保利拿下南方面粉厂地块，成交价超过起拍价，成为市场焦点。

关键观点2: 南方面粉厂地块具有优越的地段、江景和容积率，预计未来将打造成为江景豪宅大平层产品。

地块紧邻金融城西区、珠城东豪宅区，具有南向一线江景和低容积率等优质条件，吸引开发商争抢。

关键观点3: 市场回暖，硬菜陆续推出，其他地块也备受关注。

嘉禾望岗地块、白云配件厂地块、荔湾河柳街地块等地块也备受关注，预计将引发激烈竞争。

文章预览

果然，物以稀为贵! 数码界有华为三折叠屏，原价2万，黄牛炒到9万；地产界有南方面粉厂地块，起拍价88.15亿，开发商炒到超117亿。 没错，南方面粉厂地块，成交了！ 148轮竞价，保利拿下！ 这个楼面价，在广州top10楼面价中排第2，虽然网上一直在用“地王”定调，但从结果论，离地王之席还是差了一点。 是地王，在预料之中，不是地王，其实也在预料之中。 市场信心是一方面，主要原因还是总价太高了。88亿的起拍价，面积还是地王的9倍，这意味着拿地的开发商要备更多的弹药。 如果切割成小地块，应该能夺冠，但做出来的产品，就对标不了汇悦台了。 也没有必要为了一个“地王”名头牺牲品牌价值。 贵价面粉，会卖出多天价的面包？ 其实，开 拍前，我们就收到消息，会有越秀、保利、中海、鹏瑞四家开发商争夺。 同时，这是在政策密集 ………………………………