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都先生说房
鲁迅:愿中国青年都摆脱冷气,只是向上走,不必听自暴自弃者流的话。能做事的做事,能发声的发声。有一分热,发一分光,就令萤火一般,也可以在黑暗里发一点光,不必等候炬火。此后如竟没有炬火:我便是唯一的光。
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都先生说房
当年要求补差价,如今法拍腰斩价,福州融侨悦江南“改善房”倾家荡产
都先生说房
·
公众号
· · 2024-08-05 11:40
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当年叱咤风云的闽系房企主要分为南北两派,其中北派房企基本都以福州为大本营起家。它们在福州赚到第一桶金后开始向外扩张,并且背靠着雄厚的民间信贷资金,走出福建,走向全国。 这其中最典型的例子莫过于“闽系之光”融侨集团,它们家早年在福州囤地数量多,土地成本低,位置都很好,尤其拿走了闽江两岸大片一线江景地块。在2016年去厦门拿楼面地价3.8万的“ 翔安 地王 ”之前,融侨前进的步伐还算稳健,按规模虽然 排 名 不高,但凭借雄厚的家底在福州过得很舒坦。 比如融侨外滩当初就囤在那里悠哉悠哉慢慢卖, 房 价越涨赚得越多。 再比如融侨低价土储中最后一块拿出来开发的悦江南,由于成本比人低,都不用跟其他开发商打价格战,不需要搞捆绑销售、价外加价,一平方接近3万都有人疯抢。 比竞争对手更低的价格,还不错 ………………………………
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