主要观点总结
本文讨论了关于1.4万亿融资支持房地产的问题，指出这并不能直接促使楼市复苏。文章强调了精准融资的主要目的是保交楼，而非支持房价上涨。文章还分析了房地产市场的现状，包括供需关系的变化、新房销量的下降、购房者对新房交付风险的担忧等。此外，文章指出房地产市场需要经历降房价、降利率、松绑政策等过程，才能实现企稳和转型。
关键观点总结
关键观点1: 1.4万亿融资支持房地产不能促使楼市复苏。
文章指出，尽管有大规模的融资支持，但楼市复苏并非一蹴而就，需要综合考虑多种因素。
关键观点2: 精准融资的主要目的是保交楼。
文章强调，商业银行审批的融资金额主要用于保交楼，而非支持房价上涨。
关键观点3: 房地产市场的现状包括供需关系变化、新房销量下降等。
文章分析了当前房地产市场的状况，包括供需关系的变化、新房销量的下降以及购房者对新房交付风险的担忧。
关键观点4: 房地产市场需要经历降房价、降利率、松绑政策等过程。
文章指出，要实现房地产市场的企稳和转型，需要经历一系列的过程，包括降低房价和利率、松绑政策等。
文章预览
1.4万亿融资精准支持房地产，可以让楼市起来吗？ 答案是不能的， 不要看到1.4万亿融资针对房地产，就认为大放水，就认为楼市能够起来。哪有那么简单？ 最近两年房地产救市政策加起来早已超过2000条，事实证明，楼市还是没有起来，销量还是在进一步下滑。 8月21日，商业银行已经审批房地产“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿。 很多人看到金额这么大，就认为对楼市又要放水了，房价又要上涨了， 首先我们要明白这1.4万亿主要针对的还是保交楼，并不是要支持房价， 你要明白支持房地产和托举房地产是完全两个不同的道路， 保交楼这三个字，自从2022年7月份首次登上政治局会议，一直到现在关于房地产的各大会议都在提， 根本目的还是要防范化解房地产风险。 毕竟正常买卖的房子都无法如期交付，再谈救楼市，再谈房价
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