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广州正在重演史诗级财富迁移

地产知识橘  · 公众号  ·  · 2025-02-17 20:11
    

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历史正在完成一次隐秘的轮回。 和全国所有城市一样,楼市阶段性高点过后,广州房价迎来了持续调整。 如今,20个月过去,广州房价中位数已经下滑超过20%,接近2018年的水位。 不少人惊呼楼市“一夜回到八年前”, 但如果从周期论的角度去分析,会有一个更加令人惊讶的发现—— 广州楼市的“回归”之路远比大家想象中更加复杂,站在2025年的开头,与其说广州楼市回到2018,更像是“穿越”回了久远的十五年前。 2025年或许将重现2010年的叙事—— 当赛会经济、城市焕新与政策周期共振, 2025年大概率会成为下一轮新周期的元年。 01 当广州成为首个全面解除限购的一线城市时,熟悉的剧本被再次打开了。 回顾当年, 广州楼市的“政策底”与“市场底”曾经发生过奇妙的共振。 2008年全球金融危机刚过,全国楼市降到冰点,广州房价一度回撤超 ………………………………

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