主要观点总结
文章介绍了广州荔湾区的楼市情况，特别是花地湾的新盘人气。文章指出，由于政策支持和购买力回归中心区，荔湾区的楼市热度高涨，其中中海浣花里项目成为最大赢家。该项目户型设计优秀，兑现速度快，位置优越，配套齐全，受到购房者青睐。
关键观点总结
关键观点1: 广州荔湾区成为购房热点区域
由于政策支持和购买力回归中心区，广州荔湾区的楼市热度高涨，成为购房热点区域。
关键观点2: 中海浣花里项目成为最大赢家
中海浣花里项目因其户型设计优秀、兑现速度快、位置优越、配套齐全而受到购房者青睐，成为最大赢家。
关键观点3: 中海浣花里项目户型设计灵活多变
中海浣花里项目提供多种户型选择，包括71平和108平两种户型。这些户型设计灵活多变，注重居住品质，满足不同购房者的需求。
关键观点4: 中海浣花里项目位置优越，配套齐全
中海浣花里项目位于荔湾区核心地带，紧邻白鹅潭CBD，享受优质的教育、交通、商业和医疗配套资源。
关键观点5: 中海浣花里项目受到购房者热烈追捧
中海浣花里项目受到购房者的热烈追捧，房源紧张。目前该项目的主力房源已经去化过半，购房者需抓紧时间。
文章预览
14年来首个不限购国庆档，市区的新盘卖疯了。 全民房贷利率普降、二套首付降至15%，刚需、刚改客群积压的需求正在大量释放。 楼市君走访发现，购买力回归中心区， 荔湾 依然是反弹最猛的区域！ ｜花地湾新盘人气 今年，广州几度发布救市政策，荔湾的新房行情都会立马调头直上。 每一波的成交涨幅，比黄埔、增城等供应大户的势头还要猛。 国庆前夕，最高层定调止跌回稳、央行三箭齐发，再到广州全面放开限购，力度前所未有， 荔湾 当周新房网签就冲上259套。 买家进场速度， 比过往任意一次新政 还要快。 ｜广州楼市发布 制图 这样的热度显然不止老广撑起的。 楼市君统计了一波数据，今年1-9月， 荔湾新房成交在中心四区 市占率为48%，占比接近一半 ！ 购买力回归中心区， 荔 湾正在抢天河、海珠、越秀新盘的蛋糕。 这其中， 花地湾
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