福州500万以上的新房：四连降！

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2024年7月 7月五区普通住宅供应量环比腰斩，居近一年较低位水平，成交量环比小幅下滑，成交均价环比则继续下探至近一年最低位水平；7月闽侯普通住宅单盘供应0.70万㎡，成交量环比持平，成交均价则环比微涨，仍居近一年第二低位水平。 实际认购方面，7月五区整体总认购量环比下滑23%，同比下滑13.3%。其中【名城银河湾二期】【鲁能公馆三期】调价销售，认购上涨明显；【和颂锦原】【城市之光】等项目认购表现较好，占据主力认购，其余项目均表现一般。7月闽侯整体认购环比下滑44%，同比上涨16%。其中【江督府二期】【建发保利国贸悦湖】【金地自在城】等项目认购表现尚可，其余项目认购表现较差。 从数据来看，受诸多刚需项目成交量的影响，福州五区500万以上的新房成交占比连续4个月下跌，同比降低26个百分比。 楼市政策（2024.7） 1 ………………………………