中国土地要素市场化改革的内容和任务

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中国土地体制如何改革专栏，今天发出之一 周天勇 为什么在土地要素方面需要更多的文字进行讨论？主要是产品市场化销售已经完成，要素市场化方面劳动和资本未完成的比例也较高，而土地要素的市场化进程可以说还没有开始。因此，产品、劳动、资本已经做完的改革不再赘述，而土地配置体制的市场化改革，则需要系统地阐述。 改革坚持的原则和产权基础要点 城镇土地国家所有和农村城郊土地集体所有本阶段不变，土地的使用年期，农业用地、居民住宅用地和企业（包括社会其他团体）用地分别为 200 年、 150 年和 100 年；硬化自然人和法人的土地使用财产权，使用者可以交易、实物资本注入创业、入股、抵押、出租，自然人可以继承，完善市场配置土地要素的功能。这是土地要素市场化配置的基础。 10 年后，采用英国“普天之下、莫非王 ………………………………