第一省会，房价破“3”了

主要观点总结

本文探讨了广州作为老牌一线城市在经济、楼市以及汽车产业方面所面临的困难与挑战。文章指出，广州在今年经济发展面临水逆，楼市成交下滑，GDP增速缓慢，尤其是汽车产业面临困局。但广州已觉醒并采取措施，如补齐汽车产业链条，强化新能源汽车产业等，以期走出困境。文章还提到产业是城市的灵魂，广州需再出发，强调产业竞争的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市与经济困境

广州作为老牌一线城市，今年经济发展与楼市均遭遇困境。GDP增速缓慢，楼市成交下滑，遭遇水逆。

关键观点2: 汽车产业困局

广州汽车产业面临结构性矛盾，虽然新能源汽车产量仍保持在十强阵容，但核心零部件本地化配套率较低，与整车制造不匹配。

关键观点3: 广州的应对策略

广州已觉醒并采取措施，如加强汽车产业链强链补链，推动新能源汽车产业发展，并发布《广州市汽车产业中长期发展规划》以应对汽车产业困局。

关键观点4: 产业是城市的灵魂

文章强调产业竞争的重要性，指出产业是城市的灵魂，广州需再出发，通过优化空间载体支撑制造业高质量发展来实现城市振兴。

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订阅  快刀财经  ▲ 做您的私人商学院 产业才是一个城市的灵魂。 作者：余飞 来源：城市财经（ID：City-Finance） 01 广州楼市，难了 作为老牌一线城市、中国第一省会的广州，今年的发展之路，无比艰难。 无论经济还是楼市，都遭遇了水逆。而这两者，又互相影响，互相拖累。 房地产方面，一级土地市场，一片肃杀。 上半年广州只卖出了4块地，揽金64.77亿元。 根据公开资料显示，今年上半年广州推出了12宗涉及住宅的用地，成交了4宗，分别是被华润联合体、越秀地产、花都城投、保利发展拿下，要么是央企，要么是国企，要么是城投，其余8宗要么流拍，要么终止出让。 按照广州市的供地计划，全年计划供应90宗涉及住宅用地，但上半年仅成交了4宗。 这是个什么概念？肉眼可见的速度下滑。 2021年成交了78宗宅地，成交金额1779亿元。2022年成交4 ………………………………