旧改招商失败，黄埔这条村上亿分红“冻过水”？

主要观点总结

本文报道了广州老黄埔姬堂村分红的情况。今年分红大幅下降，甚至有村民担心可能无法收到分红。原因是姬堂经济联合社受到房地产环境持续低迷的影响，旧改短时间难以促成，导致资金短缺。尽管姬堂村改造意愿高，且村民对旧改招商文件表示高支持率，但由于旧改规模和投资金额巨大，不少房企望而却步。目前，姬堂村旧改项目正在寻找新的合作伙伴，但进展困难。文章还提到了姬堂村的地理位置优势和拆迁补偿方案的一些细节。

关键观点总结

关键观点1: 姬堂村分红大幅下降，村民担忧无法收到分红。

受房地产环境持续低迷影响，姬堂经济联合社资金短缺，导致今年分红减少。

关键观点2: 姬堂村改造意愿高，村民对旧改招商文件高支持率。

尽管面临资金困境，但姬堂村旧改项目仍在寻找新的合作伙伴，且村民对改造充满期待。

关键观点3: 姬堂村旧改规模和投资金额巨大，导致房企合作困难。

旧改项目的要求苛刻，许多房企因无法满足要求而难以合作。

关键观点4: 姬堂村的地理位置优势和拆迁补偿方案。

姬堂村南临老黄埔、广州临港片区，地理位置优越。拆迁补偿方案包括回迁安置住宅面积和货币补偿两个方面。

文章预览

临近年底，广州各 土豪村的分红，又又又成为大家关注的焦点。 本来各村分红这件事，有人多有人少很正常，但对于 老黄埔姬堂 村民来说，今年的分红与之前对比，无疑是断崖式下降。 最近，有老黄埔姬堂村民向我们爆料，说村里今年的分红，可能要泡汤了！ 原因是 姬堂1-9社向姬堂经济联合社发了一份请求解决2024年股东年终分红的请示 ，姬堂经济联合社作出以下回复： 截至2023年底，已经垫付旧改费用 33100186.72元 ，目前姬堂经济联合社账上自有资金剩余 40059479.83元 。 如果再垫付2024年1月1日至5月7日的集体物业闲置费用，将影响社区日常正常运作。 换言之， 姬堂经济联合社不打算垫资发放今年村分红 ，村民收到的钱可能大大缩水甚至“冻过水”。 至于解决方法，姬堂经济联合社称已经将情况反映给相关部门， 待旧改招商成功，将第一时间 ………………………………