掐指一算！2025年，白云区五行缺新房！

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2025年的广州楼市，不缺新盘。 尤其是市区，目前已知的就有至少20个全新项目要亮相或开卖。就连号称没有地的越秀，也硬生生挤出了2个新盘。 在这种氛围烘托下， 卖得好、库存少、新盘稀缺的白云区， 就显得非常另类了！ 01 去化率和去化周期 均是全市TOP3 要说去年市场最火爆的区域，很多人可能会提名海珠、天河、荔湾或者番禺。 但实际上，从全区的数据来说，去化率排名前三的行政区—— 海珠，去化率24%； 白云，去化率18%； 荔湾，去化率14%。 再看截至2024年年末的库存情况，去化周期最短的前三名—— 荔湾，10.8个月； 海珠，12.4个月； 白云，14.2个月。 可见无论前端销售，还是后端供应，白云楼市都是全市11区中相对轻松的区域，供需关系也更健康。 至于原因，也很好理解。 一方面是白云近年宅地出让，相当克制， 克制得都不像是市 ………………………………