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近日,湖南省长沙市长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》,要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺,进一步提振房地产市场信心、保障消费者权益。 根据文件规定,购房者在签订认购书后的7个自然日内,可无理由申请退还订金;超过7天,订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书,确保执行透明。这一政策直击房屋交易中长期存在的“定金与订金混淆”痛点,通过设置“冷静期”,有效缓解购房者的资金安全焦虑。 克而瑞湖南解读称,该政策有效解决了房屋交易中长期存在的 “定金与订金混淆” 的痛点。定金具有担保性质,一般情况下不能随意退还,而订金则可退。通过设置 “冷静期”,给予购房者更多的思考和决策时间,有效缓解了购房者对于资金安全的焦虑,切实保障了消费者权益。这有助于提升
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