主要观点总结
本文主要讨论了广州琶洲南宅地延期拍卖背后的故事，以及广州楼市的现状和未来。文章提到了降低存量房贷利率和央行释放流动性组合政策对楼市的影响，以及琶洲南宅地的具体情况，包括位置、价格、周边配套设施等。同时，文章还提到了广州密集推地的情况，但成交地块多为底价成交，市场变化快，周期变化明显。
关键观点总结
关键观点1: 琶洲南宅地延期拍卖
琶洲南三块宅地原计划9月24日拍卖，现推迟到10月17日。这些宅地位置优越，但周边城市界面原始，配套设施不足。
关键观点2: 广州楼市现状
广州楼市面临困境，虽然推出大量地块，但成交地块多为底价成交。市场变化快，周期变化明显，开发商和操盘手面临挑战。
关键观点3: 政策影响
降低存量房贷利率和央行释放流动性组合政策对楼市产生影响，但市场反应不一，仍需观察效果。
关键观点4: 线下沙龙活动
优享家房产线下沙龙将讨论当下最值得购买的板块和笋盘、贷款选择、合理负债、政策预测等内容。活动将于2024年10月2日举行。
文章预览
琶洲南宅地延期拍卖，背后是故事还是事故 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 广州楼市最大的死结，终于解开了 在经济迷时期， 市场上没有更好的回报率，偿还高利率房贷就是大部人的首选。即使借新也是为了还旧，或者大量抛售解决债务问题。 这样 就形成 了 利率流动性陷阱，即使一路降息 ， 也解不开 这个死结。 于是就进入了一种循环，钱在系统里空转。 M2早都300万亿了，只听到浪声滔天，可就是看不到水流出来。 降低存量房贷利率， 是一把斩向这条循环锁链的斧头，终于 把这个死结彻底解开了。 昨天央行 释放市场上流动性的组合政策，是新一轮救市刺激政策的开始。 比昨天国新办新闻发布会更早一天的时候， 广州公共资源交易中心官网发布公
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