存量房贷预降50BP！100万房贷30年利息减少10万

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9月24日，央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布： ①引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近， 预计平均降幅在50个基点左右。 ②将全国层面的 二套房贷最低首付比例由25%下调到15%， 统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 ③将 降低存款准备金率0.5个百分点 ，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。 ④将降低中央银行政策利率， 7天逆回购操作利率下调0.2个百分点 ，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。 | 示意图，功夫房产制图 观点1： “100万房贷30年利息减少10万 ” 张大伟 中原地产首席分析师 当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算， 每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。 目前佛山商业性 首套房贷利率普遍2.9%-3.05% ， ………………………………